Владение квартирой по завещанию

владение квартирой по завещанию

Например, наследодатель может указать в качестве условия для получения квартиры женитьбу, окончание учебы. Главное – требования в завещании не должны противоречить законным и этическим нормам.

При несогласии с условиями завещания приемники могут его отменить, обратившись в суд.

Таким образом, получить квартиру по завещанию могут только те приемники, которые указаны наследодателем как получатели. Основанием для возникновения наследственного права будет являться завещательный документ.

Исключительное право

Наследство квартиры по завещанию имеет свои особенности. Одна из них – это наличие обязательной доли в имуществе у определенного круга лиц.


ФЗ №218-ФЗ).

Скачать заявление о регистрации права собственности

Юрист рекомендует

Вступление в наследство по завещанию значительно упрощает процедуру. Документ может определять круг наследников и размеры их частей. Что касается выгодополучателем, то им необязательно доказывать родство с усопшим гражданином.

В то же время завещание не регулирует сроки для принятия наследства. Поэтому претендентам нужно заявить о своих правах в течение 6 месяцев. Иначе они утрачивают преимущество перед наследниками по закону.

Еще одной проблемой является возможность оспаривания распорядительного документа в суде. В такой ситуации не обойтись без помощи юриста. Получить бесплатную консультацию можно на нашем сайте.

Владение квартирой по завещанию

ЗАГСа);

  • кем приходится умерший заявителю;
  • сведения о других претендентах на наследство;
  • информация о том, есть ли завещание;
  • информация о собственности;
  • ссылка на статью 1153 ГК РФ;
  • указание, что заявитель принимает наследство, оставшееся после умершего гражданина.

Документ составляется в свободной форме. Чтобы правильно его написать, можно попросить образец на месте у нотариуса.

Желательно подтвердить документами родственную связь с умершим, чтобы нотариусу проще было определить статус заявителя.

Гражданину не обязательно подтверждать свои полномочия в отношении имущества. В заявлении может быть указано, что он желает принять наследство.

Юрист (нотариус) открывает наследственное дело.

Инфоinfo
Однако в некоторых случаях гражданам может понадобиться отложить процесс регистрации. В таком случае может возникнуть вопрос: как действовать гражданам, которые вступают в наследство по завещанию, но не имеют возможности получить свидетельство сразу?

Ограничения, касающиеся получения свидетельства, в законодательстве не введены. Это значит, что получить его можно и через несколько лет. Главное принять само наследство. Это же касается и регистрации права собственности.

Обладая свидетельством, гражданин вправе оформить его, когда захочет.


Конкретные временные рамки в данном случае не используются.

Владение квартирой по наследству со дня смерти или

Спустя 6 месяцев после смерти завещателя, нотариус принимает заявления и документы потенциальных наследников.

  • Наследники, допущенные к разделу имущества, оплачивают пошлину, составляющую от 0,4% до 1% от стоимости распределяемой собственности.
  • На основании свидетельства о смерти, а также имеющегося завещания, нотариус предоставляет получателям свидетельство о вступлении в наследство. Данный документ является основанием для регистрации прав собственности. Получение имущества длится полгода.
  • На основании имеющихся документов, орган Федерального реестра производит регистрацию квартиры на нового владельца.

При отметке в завещательном документе о передаче недвижимости близкому родственнику, нужен документ о родстве.

Нотариус занимается проверкой наличия права обязательного наследования. Если такое обнаруживается, оно сразу учитывается при распределении наследства. Если имеются возражения против выделения такой доли, наследники могут заявить в суд.

Важным документом является оценочная стоимость квартиры.

Она должна быть реализована после кончины завещателя. От установленной стоимости будет зависеть размер госпошлины. Также она будет указываться в свидетельстве о наследовании.

Шаг 3.

Оплата услуг нотариуса. Размер госпошлины для родных 1 и 2 очереди определяется 0,3% стоимости недвижимости, но не более 100000 рублей. Для всех остальных данная величина составляет 0,6%. Она не должна превышать 1000000 рублей.

Завещание – это сделка, которая составляется только одной стороной и удостоверяется нотариусом. Документ должен быть написать завещателем, им подписан. Наследодатель имеет право указать в качестве своей воли следующее:

  • Кому перейдет квартира в наследство по завещанию, а также и иное имущество, находившееся в личной собственности заявителя.
  • Распределение долей в наследственной массе с указанием частей имущества, которое перейдет к каждому конкретному получателю.
  • Список лиц, которые являются недостойными права наследования и будут лишены возможности принять имущество после смерти его владельца.
  • Условия получения наследственного имущества.

Завещатель имеет право указать определенные условия, которые должен выполнить приемник по завещанию для возможности получить право вступления и распоряжения наследством.

Закон, действующий в настоящее время, производит регулировку важнейших вопросов, которые волнуют многих людей: как оформить жилое помещение по полученному документу, оспорить и многое другое.

Вступить во владение квартирой можно согласно законодательству или по завещанию.

Наследование вступает в силу в порядке очередности, что регулируется множеством законов. Не нужно забывать, что по первоочередное право имеют дети, супруги, родители.

Право на наследование квартиры по завещанию

В составленном документе наследодатель может указать любое лицо (не обязательно им должен быть родственник) на прием наследственного имущества, в данном случае, квартиры.

Не следует забывать, что законодательством предусмотрено право на долю обязательного характера.

В заявлении нужно указывать следующие сведения:

  • название нотариальной конторы;
  • данные о выгодополучателе (ФИО, адрес прописки);
  • суть просьбы наследника;
  • ссылку на наличие родственной связи с наследодателем;
  • дату, подпись.

Скачать заявление о принятии наследства

Документы

К заявлению о принятии наследства необходимо приложить документы, подтверждающие причастность выгодополучателя к наследодателю и его собственности. Сюда входит:

  1. Свидетельство о смерти. В отдельных случаях подтверждающим документом служит судебное решение.

Ещё один вариант вступления в наследство – это совершение определённых действий, которые показывают, что человек считает определённые вещи своими. Сделать это можно следующим образом:

  • наследник начал владеть или пользоваться вещами умершего (например, внучка жила в квартире бабушки, оплачивала коммунальные услуги и т.д.);
  • человек предпринял действия для сохранения собственности: произвёл ремонт, поставил охранную сигнализацию и т.д.;
  • родственник, желающий наследовать имущество, принял на себя расходы по содержанию имущества;
  • гражданин оплатил долги умершего;
  • должники умершего передали деньги гражданину, фактически считая его законным наследником.

Чтобы подтвердить фактическое принятие наследства, надо обращаться в суд. В решении будет указано, какое имущество досталось истцу.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *