Расчет задолженности по арендной плате

расчет задолженности по арендной плате

Обязательно наличие в текстовом документе заголовка «Расчет» с датой и подписью истца, либо его нотариально заверенного представителя. Без доверенности суд может не принять ваше исковое заявление, подписанное третьим лицом.

Расчет суммы задолженности для суда может быть представлен в тексте искового заявления при условии, что он состоит из одного несложного действия (например, когда итоговый результат получается простым сложением нескольких значений). В более сложных случаях расчет стоит выполнить отдельно, приложив его к заявлению.

Для чего нужен расчет?

Данный расчет необходим для:

  • принятия судом искового заявления к производству;
  • определения размера гос. пошлины;
  • уточнения суда, в который следует обратиться (дела до 50 тысяч рублей, согласно ст.

Расчет задолженности по арендной плате

Инфоinfo
Определенная минимальная сумма не установлена законом, ее указывает сам истец. Если он знает конкретную сумму ущерба, то должен подтвердить ее (договором, чеками и т.д.).

Важноimportant
Если доказательств нет, следует опираться на минимальную стоимость. Иначе существует риск того, что судья пересчитает взыскиваемую сумму и сам определит минимальную по спору.

Судебные органы позволяют ответчику наравне с истцом принимать участие в разрешении спора, поэтому для защиты своих прав ответчик может прибегнуть к контррасчету.


Данная процедура уместна, когда оппонент истца твердо уверен и может доказать, что сумма требований по иску завышена. Например, в содержании заявления приводится расчет, в котором указана цена новых запчастей для мотоцикла.

Расчет задолженности по арендной плате образец

Для открытия дела потребуется составить иск, а также определить его сумму. Важно указать не только объём требований, но и изложить алгоритм его вычисления.

Что делать, если вы не знаете суммы обязательств? Для её прояснения можно воспользоваться следующими путями:

  • Обращение к судебному приставу-исполнителю. Для этого не нужно делать телефонные звонки. Вам не скажут о сумме долга по телефону.

    Требуется личное посещение пристава. Имейте в виду, что нужную информацию вам выдадут только в том случае, если вы являетесь участником дела;

  • Получение информации с помощью ресурса ФССП. Для того чтобы узнать нужные сведения, вам потребуется минимальная информация о должнике.

    В частности, его ФИО, регион проживания.

Ответственность за определение объёма долга ложится на судебного пристава-исполнителя.

Калькулятор расчет задолженности по арендной плате

Пример претензии по неустойке

Претензия

Об отсутствии оплаты задолженности по договорам аренды

Обоснованное требование ООО «ХХХХХХ» — Арендодатель, изложенные в настоящей претензии об отсутствии оплаты задолженности, обусловлены существенными нарушениями, допущенными ООО «ХХХХХ» — Арендатор, условий договора аренды нежилого помещения, заключенного между Арендодателем и Арендатором (далее Договор).

Данные требования основаны на нижеприведенных веских обстоятельствах, подтвержденных документально, и правовых нормах, в том числе на:

  • Условиях вышеуказанного договора аренды п.1.1., 4.1.,4.3.
  • Нормах, предусмотренных параграфом 1, 4 ГК РФ.
  • Положениях статей 1,10,307,309,310 ГК РФ.
  • Правовой позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума ВАС РФ ОТ 17.11.2011г.

Образец расчета задолженности по арендной плате

  • Арендодатель указывает минимальную сумму неустойки по состоянию на 31.05.2017г., только за 1 день. При выполнении требований Арендодателя, в указанный срок Арендодатель предъявит к взысканию суммы пени в полном объеме, далее последовательно увеличивая ее размер за каждый последующий день просрочки.
  • В случае полного или частичного отказа от удовлетворения данной претензии в указанный срок, Арендодатель обратиться в арбитражный суд для принудительного взыскания с Арендатора всей денежной суммы, в том числе и неустойку, а также причиненные Арендодателю убытки.
  • В случае обращения в арбитражный суд Арендодатель включит в исковое заявление требование об оплате ответчиком госпошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела, а также расходы на оплату услуг адвокатов и юристов, привлеченных для разрешения настоящего спроса в досудебном и судебном порядке.

Расчет задолженности и пеней по арендной плате

Штрафные выплаты предполагают определённую меру ответственности сторон, составляющих договор. При их взыскании рассматривается вопрос о вине нарушителя этих соглашений.

Вопросы взыскания просрочки регулируются Гражданским Кодексом РФ.

В тексте договора выплаты могут обозначаться как штраф или пени, в виде определённой суммы или в процентном соотношении.

Чтобы получить выплату от должника, кредитору необходимо доказать наличие убытков в результате несоблюдения пунктов договора.

Договорная неустойка способна защитить интересы двух сторон, участвующих в подписании соглашения.

Начисление неустойки

Соглашение о штрафных выплатах должно заключаться в письменной форме, только в этом случае потерпевшая сторона может потребовать выплату от должника.

Расчет задолженности по арендной плате для суда образец

Чтобы не столкнуться с проблемами в процессе ее взыскания, важно правильно оформить договор. Он будет считаться законным только при наличии 2-х важных составляющих:

  • цена аренды;
  • объект аренды.

Цена аренды обычно устанавливается в фиксированной форме, но в договоре может указываться возможность ее пересчета в будущие периоды.
Объектом аренды выступает передаваемое в пользование имущество. Это могут быть помещения жилого и нежилого назначения, земельные участки, транспорт, оборудование и т.д.
Согласно требованиям ст.607 ГК РФ, в договоре указываются сведения, определенно устанавливающие имущество. Например, для здания это адрес и квадратура.

Если договор оформлен в соответствии с законодательством, а арендатор не спешит выполнять его условия, можно приступать к действиям по взысканию задолженности.

Расчет задолженности по арендной плате калькулятор

Сумма – 30000 рублей;

Время просрочки – 20 суток;

Процентная ставка – 1%.

Согласно формуле рассчитываем неустойку: 30000*1%*20 = 6000 рублей за 20 суток.

Расчёт пени по другим видам договоров производится аналогично.

При заключении договора должна быть, обозначена процентная ставка для выполнения подобных расчётов.

Если показатель процентной ставки не определён, тогда используют ставку рефинансирования ЦБ РФ. Правила начисления неустойки прописаны в статье 395 ГК РФ.

В подобном случае формула выглядит так:

Сумма * время просрочки * ставка рефинансирования/ 36000.

Согласно этой формуле легко сделать расчёт итоговой суммы за неустойку аренды.

Онлайн калькулятор расчета неустойки по договору

Производится расчет фиксированного процента договорной неустойки.

Договора составляет: 1480000 рублей 00 коп.

1800000 рублей 00 коп. (долг по Договору) + 480000 рублей 00 коп. (денежное выражение неустойки по состоянию на день подачи искового заявления) = 2280000 рублей 00 коп.

4. В соответствии со ст. 333.21. НК РФ, госпошлина при подаче искового заявления, при цене иска свыше 2 000 001 рубля — 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей: 33000 рублей + ((2280000 рублей 00 коп.

– 2 000 000 рублей)

Вниманиеattention
Х 0,5 %) = 34400 рублей 00 коп.

Расчёт задолженности для суда: образец и правила оформления

Кредиты и займы стали обязательным элементом современной жизни. Они выдаются не только банковскими учреждениями, но и микрофинансовыми организациями, частными лицами.


Востребованность кредита делает всё более частым образование задолженностей. Взыскивать их не всегда просто.

Расчет задолженности по арендной плате и неустойки образец

Банки, микрофинансовые компании и даже частные лица готовы выдавать займы на своих условиях широкому кругу людей, что нередко приводит к возникновению задолженностей по тем или иным причинам. Если спор с должником не удалось решить мирным путем, то помочь в деле взыскания задолженности может только суд.

А для того, чтобы суд принял ваше исковое заявление к производству, необходимо его грамотно составить и правильно рассчитать требуемую денежную сумму, это прописано в законе (ст.


132 ГПК РФ). Иначе судебный орган в праве оставить ваш иск без движения.

Грамотный расчет — залог успешного результата

Очень важным является наиболее подробное обоснование ваших исковых требований с расшифровкой всех приводимых значений. В том числе в документе необходимо указывать реквизиты и ссылки на официальные источники.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *