Проект договора на ремонт квартиры

Для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, Подрядчик вправе за свой счет привлечь субподрядчиков в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ и настоящим договором, и выступит в качестве Генерального Подрядчика.

1.3. Заказчик обязуется принять исполненные в соответствии с настоящим договором работы и оплатить их в размере и в порядке, предусмотренном настоящим договором.

Статья 2. Цена договора

2.1. Стоимость ремонта составляет совокупную сумму, вытекающую из поэтапных смет Подрядчика, согласованных с Заказчиком, и являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Общая сумма договора составляет _______________________ рублей

2.3.

Проект договора на ремонт квартиры

3.2.4.

Вниманиеattention
По окончании работ, в течение дней на Объекте передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники.

3.2.5. Подрядчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнения работ по настоящему Договору, требующих специальных лицензий и разрешений.


Важноimportant
При этом ответственность за качество и сроки выполняемых такими лицами работ несет Подрядчик.

3.2.6. Обеспечить производимые в соответствии с условиями настоящего Договора работы на объекте всеми необходимыми материалами (согласно приложения №2), деталями и конструкциями, а также оборудованием и строительной техникой.

4.


ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ И ОПЛАТЫ РАБОТ

4.1.

Образец договора на ремонт квартиры между физическими лицами

Инфоinfo
ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА

5.1. Гарантии качества работы Подрядчика, предусмотренные действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ, распространяются только на результаты работ, выполняемых Подрядчиком и привлеченными им третьими лицами в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.2. Подрядчик гарантирует: Высокое качество всех производимых им на Объекте работ.

5.3.


Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, устанавливается на _______ года с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных Подрядчиком работ.

5.4.

Образец договора на ремонт квартиры под ключ

В случае повреждения коммуникаций и оборудования Заказчика по вине Исполнителя, последний восстанавливает утраченное за свой счет.

4.1.3. Несет материальную ответственность перед Заказчиком при просрочке работ по собственной вине в размере 0,2% в день от общей суммы договора в случае задержки свыше 30 календарных дней от установленных сроков.

4.1.4. Исполнитель не несет материальную ответственность в случае обстоятельств форс-мажора (обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, действий третьих лиц, изменения законодательств, социально-экономических и политических условий и т.п. во время ремонтных работ и (или) после их завершения.

4.1.5. Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание при неправильной эксплуатации помещений Заказчиком и (или) третьими лицами.

4.1.6.

Образец договора на ремонт квартиры с физическим лицом

Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ, подтверждается дополнительным соглашением сторон к настоящему договору, и оплачивается Заказчиком в общем порядке.

В случае необходимости выполнения дополнительных, не предусмотренных сметой работ, Подрядчик уведомляет о необходимости проведения работ и предоставляет Заказчику расчет стоимости указанных работ. Выполнение не предусмотренных сметой работ оформляется дополнительным соглашением, подписываемым сторонами.

Статья 3. Обязательства Подрядчика

3.1. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем договоре и приложениях к нему, и сдать результаты работ Заказчику в состоянии, позволяющем осуществлять эксплуатацию Объекта в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями к таким объектам.

3.2.

Образец договора на ремонт квартиры между физическими лицами скачать

Целесообразно виды работ разделить на отдельные этапы и зафиксировать даты их окончания. Данный способ наиболее полно контролирует процесс выполнения работ.

Обязательно в договоре стоит отразить основные приложения:

  • Смета строительных материалов;
  • Смета на приобретение строительных материалов;
  • Проектная документация.

Особенность договора подряда

В случае выполнения работ по договору, могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, в таком случае, сроки выполнения работ должны быть перенесены.

Такие обстоятельства нужно отразить более подробно.
Но при нарушении сроков подрядчиком, у заказчика автоматически появляется право на применение штрафных санкций.

Договор подряда на ремонт квартиры направлен устранить возникновение спорных и конфликтных ситуаций.

Образец договора бытового подряда на ремонт квартиры

Наступление обстоятельств по п.7.1 должно быть надлежащим образом удостоверено компетентными органами государственного или местного управления.

7.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс-мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в течение _______ дней со дня наступления форс-мажорных обстоятельств.


При отсутствии такого извещения эта сторона не может ссылаться на наличие таких обстоятельств.

7.4. Если форс- мажорные обстоятельства действуют на протяжении _______ дней подряд, настоящий Договор может быть расторгнут сторонами путем письменного уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ

8.1.

Стоимость материалов определяется фактическими ценами в соответствии со сметой и выбором Заказчика.

2.3. Сроки выполнения работ составляют с момента начала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.

2.4. В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему Договору.

2.5.
В случае увеличения стоимости материалов более чем на %, и обоснования Подрядчиком увеличения цены, Заказчик обязуется оплатить разницу между сметной и фактической стоимостью материалов.

2.6. Приложение №1 (Смета) является неотъемлемой частью данного договора.

3.

Город Москва

Дата ___________ 2018г.

Гр. _______________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и компания «ТИТАН» ИП Подвинский Д.В. ИНН 471005706904, ОГРН317695200056456, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1.
Предмет договора

1.1 Подрядчик обязуется в соответствии с условиями договора, заданием Заказчика и проектной документацией, включая возможные работы, определенно в них не упомянутые, но необходимые для исполнения обязательств Подрядчика, осуществить работы по ремонту квартиры, расположенной по адресу г. Москва______________________________________ (далее — «Объект»), принадлежащих Заказчику на праве собственности.

1.2.

Проект договора на ремонт квартиры между физическими лицами

Подрядчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае остановки Заказчиком выполнения работ по настоящему Договору по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок более одной недели.

9.3. Сторона, решившая расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным п.п.9.1-9.4., обязана направить другой стороне соответствующее письменное уведомление.

9.4.

В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.п. 9.3. и 9.4., каждая из сторон должна компенсировать другой стороне все фактические произведенные в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору затраты, в том числе возвратить денежные средства.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.

10.2.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *