Квартира студия плюсы и минусы с юридической стороны

Отсутствие несущих стен позволяло придумать разнообразные варианты планировки и расстановки мебели. Не стало раздельных помещений, а спальню, кухню, гостиную и кабинет объединило единое пространство. Благодаря раздвижным ширмам, легким перегородкам, подиумам и предметам мебели, заменившим капитальные стены, малогабаритные квартиры стали просторнее. Спрятанными оставались санузел и душевая.

Положительные стороны таких помещений очень пришлись по вкусу представителям богемной жизни. Люди искусства, предпочитающие спонтанность в распорядке дня и творческий беспорядок, оценили удобства самовольной планировки.

Pro новостройку +7 (499) 703-42-46 (москва)

Если такое происходит, возможно, понадобится переделка вентиляционной системы.

Интересные факты

Российские студии ещё на стадии подготовки к строительству особенно активно раскупаются в Подмосковье, и это при том, что цена за 1 кв. м. такой квартиры обычно на порядок выше, чем у привычного жилья.

Наиболее распространенными стилевыми решениями при оформлении студии являются:

Минимализм Хай-Тек Лофт Предполагает создание непринужденной и легкой атмосферы за счет исключения скопления атрибутов, деталей, аксессуаров и мелочей. Для обустройства используется светодиодная подсветка, пластик, металл и стекло. Из последнего материала часто создаются раздвижные перегородки.

Отличается большими размерами, участками стилизованных под неаккуратный бетон или камень стен и наличием потолочных балок.

Post navigation

  • инвестиционный проект содержит цепочку компаний, передающих права на объект недвижимости, а впоследствии расторгающих договора между собой;
  • чтобы понизить издержки, застройщики указывают меньшую стоимость объекта, а реальная стоимость выплачивается в виде страховых взносов.

В первом случае, если компании нарушат обязательства друг перед другом, у дольщика не будет договора с компанией-застройщиком, заключенного напрямую.

Следовательно, предъявить претензии законным путем он не сможет, а вправе лишь требовать компенсации у компании-посредника.

Во втором случае, если строительство будет «заморожено», дольщик получит средства, внесенные в качестве оплаты за долевое участие, а оставшуюся часть в виде страхового возмещения можно получить только при условии, что наступит страховой случай.

На что необходимо обратить внимание при покупке квартиры-студии?

В каждом доме выделяются два самых основных пространства: одно — для жилья, другое — для приготовления и приема пищи.

Это не значит, что мы забыли о ванной и туалете, мы намеренно не будем говорить о них как о само собой разумеющихся вещах, которые есть в каждой квартире. Если это возможно, то на жилой площади вместо обычных комнат нужно выделить различные зоны: для приема гостей, рабочую зону и место для сна.

А в кухне будет уместна организация зоны столовой.

Зоны при отсутствии межкомнатных перегородок необходимо разделить визуально. Это делается путем применения разных напольных покрытий, цвета стен, многоуровневого потолка, встроенной мебели, оформления стенных ниш или выступов и с помощью других приемов.

Например, положите керамическую плитку на полу в зоне кухни, ламинат в месте приема гостей и ковролин для зоны отдыха.

Стоимость квартиры-студии в москве и других регионах

Минусы:

  • невозможность уединиться.
  • запахи и звуки распространяются по всей квартире.
  • сквозняки
  • отсутствие балкона
  • требует сложных и затратных дизайнерских решений

Фото Flickr.com, SDR Apartments Фото Flickr.com, Dee Speed Фото Flickr.com, Dee Speed Фото Flickr.com, Urbane Apartments Фото Flickr.com, Urbane Apartments

  1. Москва
  2. Краснодар
  3. Санкт-Петербург
  4. Екатеринбург
  5. Сочи

Разное Вопросы и ответы

Присылайте свои колонки и кейсы на editorial@regionalrealty.ru

Подписаться на рассылку

Источник: https://journal.regionalrealty.ru/chto-takoe-kvartira-studiya/

Что такое квартира-студия?

Квартиры-студии очень популярны среди заказчиков и застройщиков вот уже на протяжении десятка лет.

Квартира-студия: плюсы и минусы объекта недвижимости

От обычного жилья они отличались тем, что относились к категории бюджетных, были поставлены на строительный поток и умещали на небольшой площади все элементы, необходимые для нормального человеческого существования, а именно:

  • мебель (кровать, шкаф, стул);
  • место для проведения гигиенических процедур;
  • средства связи;
  • минимум крупногабаритной техники (телевизор).

Впоследствии предложения начали совершенствоваться: появилась широкая линейка разных интерьеров с определенными новшествами, просторнее становилось внутреннее пространство. Студии начали завоевывать популярность на рынке недвижимости.

Что это такое?

Удивительно, но первоначальная направленность на покупателей невысокого достатка совершенно ушла в прошлое: сегодня спрос на студии существует и в кругах обеспеченных людей.

Юридические нюансы приобретения квартиры-студии

Обычно квартиры-студии бывают площадью от 40 квадратных метров. Есть и большие апартаменты-студии, которые могут вмещать более 100 квадратных метров, являясь студийной квартирой. Обычно для таких квартир используют чердаки, расположенные на верхних уровнях жилого дома, их еще называют пентхаусы.

Планировка

Как утверждает определение, квартира-студия (фото ниже) — это помещение для размещения всех функций обычного жилого пространства: спальни, гостиной, кухни, места для работы.
В такой квартире можно все функциональное пространство с помощью дизайнера или самостоятельно разделить на зоны, где можно работать и отдыхать. Обычно используются разделители, которые бывают разных видов. Это может быть барная стойка, отделяющая кухонный угол от общего пространства комнаты.
Визуально отделит кухонное пространство от остального повернутый спинкой к кухне диван.

Итог

Важноimportant
В настоящее время повысился спрос на жилье в виде студий. Поэтому крупнейшие застройщики Москвы и Подмосковья активно начали проектировать и строить дома с наличием большого количества студий на этаже. Дома с квартирами студиями, например активно строит компания ПИК в своих ЖК Бутово парк 2 и Восточное Бутово.

Вниманиеattention
Попробуем рассмотреть плюсы и минусы квартир-студий.

Квартиры-студии являются жильем эконом-класса. Несмотря на малые габариты, среди студий можно найти комфортабельные и уютные квартиры, где легко уместиться семье из трех человек. Комфорт квартиры зависит от характеристик конкретного помещения.


Параметры жилых комплексов, возводимых по типовым проектам, в большинстве значения не имеют.

Инфоinfo
VSN Realty рассказывает об очевидных и не очень преимуществах и подводных камнях квартир-студий.

Данный вид жилья появился относительно недавно, в конце XX века. Особенностями такой жилплощади являются отсутствие перегородок и использование в интерьере зонирования.

Почему такие квартиры принято называть именно студиями? Дело в том, что такой вариант квартиры в первую очередь выбирали для себя творческие люди и молодежь, которые использовали дом не только для проживания в нем, но и в качестве мастерской.

Прослушать новость

Популярность такие квартиры получили из-за своей стоимости: цена на данный тип жилья меньше, чем однокомнатной квартиры. У подобной квартиры есть свои плюсы и минусы, которые стоит учитывать перед ее покупкой.

В них гостиная объединена с кухней, а спальня выделена в отдельную комнату.

фото Ayrat Akhmetov с сайта flickr. com

Очень похожи на студии квартиры гостиничного типа. Подробнее о том, что это за тип жилья, читайте в нашей статье.

Кому подходит студия?

Мода на студии появилась в нашей стране сравнительно недавно и пришла к нам с западных стран, где такие апартаменты пользовались популярностью у молодёжи творческой богемы. С одной стороны квартира-студия это максимум простора и света, но с другой стороны не всех это впечатляет.

Тем не менее, для некоторых категорий граждан студия будет оптимальным вариантом.


Она отлично подходит одиноким людям и молодым парам.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *