Как поставить квартиру на кадастровый учет через госуслуги

как поставить квартиру на кадастровый учет через госуслуги

Градостроительным комитетом.

Виды объектов «дачной амнистии» Зарегистрировать дачный дом по дачной амнистии получится только в том случае, если недвижимость относится к следующим объектам:

  • строения, находящиеся на участках под застройку для индивидуального строительства;
  • дома, находящиеся на территории, где ведется садоводческая деятельность, подсобное хозяйство;
  • садовые объекты, расположенные на том участке земли, который был выдан для дачной деятельности;
  • хозяйственные блоки, гаражи, сараи, беседки, амбары, выданные для ИЖС и ЛПХ;
  • прочие постройки, для которых не нужно разрешение на застройку.

Главным требованием, по которому постройкам необходима государственная регистрация, является строительство объектов с целевым назначением.

Как поставить квартиру на кадастровый учет через госуслуги

Регистрация частного жилого дома через госуслуги

Почему отказывают Официально установлено, что отказ в оказании услуги возможен, если:

  • в представленных документах есть помарки, подчистки, опечатки, зачеркнутые слова, исправления;
  • документ выполнен карандашом;
  • представлены не все документы;
  • заявитель не представил оригиналы документов после отправки заявления через Госуслуги.

До принятия актов, регламентирующих процедуру, причин отказа насчитывалось больше. К примеру, администрация могла отказать из-за отсутствия документов территориального планирования.
В настоящее время перечень причин отказа исчерпывающий и отказ в присвоении адреса дому по надуманным основаниям является незаконным.

К электронному заявление прикрепляются копии всех необходимых документов. Если возникнет спорный вопрос, придется лично предъявить оригиналы бумаг.

Получить ответ можно на руки, для этого придется явиться в указанный день в Реестр, отделение МФЦ, либо заказать адресную отправку почтой.

Необходимые документы

  1. Право собственности или справка от нотариуса, подтверждающая право на наследование имущества;
  2. Удостоверение личности собственника дома, квартиры;
  3. Заявление по утвержденной форме бланка;
  4. Квитанция об оплате услуги.

Данные заявителя и собственника имущества должны совпадать.

Как поставить квартиру на кадастровый учет через госуслуги пошагово

В случае представления заявителем документа в подлиннике, соответствующая копия не требуется.

Оригинал документа после его копирования сотрудниками органа его принявшего возвращается заявителю или его представителю при выдаче.

Куда подаются документы

Полномочиями по приему и выдаче документов по результатам осуществления государственного учета на сегодняшний день наделены кадастровые палаты, подведомственные Росреестру.

Информация для жителей Москвы.

С 13 марта 2017 года в 22 центрах госуслуг (МФЦ) города Москвы открыт прием документов от индивидуальных предпринимателей и юридических лиц на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимого имущества.

Как поставить квартиру на кадастровый учет через госуслуги пошаговая инструкция

Важноimportant
Если у вас частный дом, то вы регистрируете 2 объекта права, земельный участок, а также отдельно стоящее строение. Кроме этого есть нюансы по постройкам.

В случае нахождения на 1 земельном участке нескольких капитальных строений, каждый объект регистрируется по отдельности, в том числе это касается гаражей.


Сейчас по закону, гаражи признаны как отдельное машиноместо и необходимо пройти общий порядок регистрации. Исходя из этого, нужно понимать, что регистрации подлежат 2 объекта, а значит необходимо предоставить 2 комплекта документов в Госуслуги, и дважды оплатить за каждый кадастровый объект госпошлину, если иное не предусмотрено законодательством.

Таким документом может послужить договор купли-продажи;

  • квитанция об оплате государственной пошлины.

После того как вами были предоставлены все необходимые документы, вы можете получить паспорт. Но здесь вы можете наткнуться на подводный камень – любое расхождение в техническом паспорте квартиры или данных насчет её состояния могут заставить вас снова оформлять кадастровый паспорт.

Кадастровый паспорт

Для чего он нужен? Его обязательно запросят в таких случаях:

  • при оформлении прав на вторичное жильё;
  • при оформлении права собственности на имеющуюся площадь;
  • для легализации перепланировки вашего жилья;
  • поможет он в различных судебных тяжбах, где его обязательно запросят.

В настоящее время идентифицировано около 50 вариантов сделок, в том числе договор купли-продажи, ипотечный договор, соглашение о мене и т.д.

Все документы можно загрузить в отдельном поле для файлов, при этом все действия пользователя должны подтверждаться только при наличии УКЭП (электронная цифровая подпись усиленного стандарта). Далее вам потребуется загрузить прочую информацию для подтверждения, в том числе ваши данные, иные документы, а также ознакомиться с дополнительным описанием условия предоставления услуги.

Внимание! Порядок регистрации предусматривает оплату государственной пошлины.
Физические лица уплачивают сбор в размере 2 тысячи рублей, юридические лица – 232 тысячи рублей.

При загрузке необходимо учитывать максимально допустимый объем файлов, которые должен быть не более 45 Мб. Все файлы должны иметь УКЭП.

Инфоinfo
После того, как вы загрузите документы, необходимо заполнить заявление на оказание услуги. В данный момент можно заказать как совместную госрегистрацию с последующей постановкой на учет, так и раздельный вариант.

Мы рекомендуем заказывать одновременную регистрацию и постановку на учет, так как в будущем придётся всё равно осуществлять вторую процедуру по закону.

Все дальнейшие действия по процедуре информируются через почту электронную, а также посредством СМС-оповещения. Срок рассмотрения заявления занимает от 5 дней, но не более 12 рабочих дней с момента подачи заявления.

Дополнительные нюансы регистрации собственности

Обратите внимание, если вы регистрируете квартиру, то вам достаточно пройти процедуру 1 раз, то есть, вы осуществляете постановку на кадастровый учет 1 объекта права.

Оформление дома в собственность (частный, жилой, дачный)

Декларация считается основанием для обретения прав собственности, чтобы можно было выполнить государственную регистрацию. Информация в декларации Каждая постройка должна иметь подобный документ.
Вписанная в нем площадь не может оспариваться.

Порядок регистрации дома на участке ижс

Как зарегистрировать дачный дом, чтобы он стал собственным:

  • документ с границами участка;
  • документ о подтверждении покупки строения;
  • заявление на приобретение участка.

Вся документация сдается в местный орган, к которому относится данная территория.

Нужно правильно выполнить оформление, иначе дом будет незаконно построенным.

Как зарегистрировать дом: пошаговая инструкция и подводные камни

Если право собственности зарегистрировано, для закрепления за объектом недвижимости почтового адреса потребуется: Закрепление почтового адреса за строящимся домом требует подготовки:

  • заявления;
  • выписки из ЕГРН на участок;
  • свидетельства о праве собственности (если есть);
  • разрешения на строительство — является обязательным условием закрепления адреса для недостроенного дома;
  • кадастровой выписки на участок;
  • кадастрового паспорта на дом.

Документы, направляемые в электронной форме, должны быть подписаны усиленной цифровой подписью.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *