Как отказаться от наследования квартиры

как отказаться от наследования квартиры

Правовые аспекты процедуры регулируются в Гражданском кодексе (статьи 1157, 1158 и 1159).

Преимущества

В некоторых случаях такое решение действительно имеет свои весомые преимущества:

  1. Если в результате принятия имущества гражданин одновременно получает достаточно большие долговые обязательства (например, ипотечный кредит, который не выплачен даже на треть), то имеет смысл отклонить получение этого объекта.
  2. Если достается ненужное гражданину имущество – например, предмета антиквариата, мебели, которые довольно трудно продать, а выгода дальнейшей реализации неочевидна.
  3. Наконец, если на наследство претендуют другие лица, намеренные судиться, а доля имущества очень невелика.

Отказ от наследования квартиры

Конечно, бывали случаи, когда с помощью обращения в суд, бывшие владельцы намеревались вернуть свою долю, после того, как ранее от неё отказались и квартиру разделили законные собственники, однако чаще всего такие судебные дела не заканчиваются успехом для истца.

• Вы не можете распоряжаться частью жилплощади, которая принадлежит несовершеннолетним лицам, прописанным на территории квартиры и оформлять вместо них отказ от участия в приватизации, если таковые прописаны в квартире. Не совершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно распоряжаться своей жилплощадью, и их представители также не могут оформить отказ от приватизации вместо них.

Наиболее распространенная причина отказа от приватизации – слишком большие временные затраты и необходимость сбора документов, посещения различных инстанций и ожидание в очередях.

Как отказаться от наследования квартиры

Поэтому прежде чем принять решение, стоит хорошенько подумать. На что и дается полгода.

Можно попросту не предпринимать никаких действий.

То есть не оформлять на себя наследство.

Учтите, что отказ обратной силы не имеет. Нельзя, отказавшись, передумать и принять наследство.

Несовершеннолетние, люди недееспособные, могут отказаться от наследства только с согласия органов¸ осуществляющих опеку и надзор. Например, разрешить ребенку отказаться от наследства может государственный орган, который занимается охраной детства.

Если вы отказываетесь от доли

Если вы решили отказаться от своей доли в наследстве, то вам придется оформить заявление по установленной форме.

Действия с таким заявлением ни чем особенным не отличаются от вышеописанных.

Кобяшевой, при секретаре И.

В дальнейшем при разбирательстве ответчик — Л.

Конференция ЮрКлуба

Нотариус отказывается принять отказ моей мамы от наследуемой доли в квартире в мою пользу и предлагает нам сначала унаследовать квартиру пополам а затем маме подарить свою половину мне. В случае несогласия с таким предложением предлагает обращаться в суд.

Мы бы хотели зарегистрировать наследуемую квартиру сразу целиком на меня, чтобы сэкономить время и деньги.
С мамой у нас полное взаимопонимание по этому вопросу.

О признании отказа от обязательной доли наследства недействительным, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону

Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Андреевой Ю.А. с участием адвоката Потылицына А.Л. при секретаре Ольховой Е.Ю.

Отказ от наследования квартиры условия

Инфоinfo
По их разрешению оформляется заявление на отказ от наследства.

  • Оформление отказа от наследства через почту.

Если гражданин-наследник не имеет возможности лично обратиться к нотариусу по месту нахождения наследства, то он может оформить отказ у близлежащего нотариуса. Заверенный документ отправляется соответствующему нотариусу.

Как составляется заявление на отказ от наследства?

В заявлении наследник должен предоставить достоверную информацию в полном объеме.


Очень часто у нотариуса уже есть типовая форма для такого заявления.

На 2019 год существует такой порядок оформления заявления:

  1. «Шапка» заявления.

Отказ от наследования квартиры образец

От нотариуса лишь требуется зарегистрировать заявление в наследственном Реестре.

Условия отказа от имущества

Невозможно просто написать заявление на отказ от наследства, необходимо это сделать в пользу какого-либо наследника. Этот гражданин должен быть лицом, которому имущество причитается согласно статье 1158 Гражданского Кодекса РФ.

В списке таких наследников могут быть:

  • Наследник по очереди.
    Независимо от ряда очереди гражданин может получить имущество, если он не лишен его по воле собственника.
  • Граждане, которые имеют право на наследство по системе трансмиссии или по родственным линиям.

Отказываться от имущества в пользу сторонних лиц нельзя.

Отказ от наследования квартиры в пользу родственника

Как правильно оформить отказ от наследства

Существует распространенный стереотип о том, что наследство – это всегда удача.

Но в действительности часто бывает наоборот. Иногда наследство попросту не нужно, например, если находится в другом населенном пункте.
А иногда приносит с собой массу хлопот, например, если наследственное имущество не перекрывает переходящих по наследству долгов. Эти и многие другие причины могут побуждать отказаться от наследования.

В этой статье мы рассмотрим, как происходит процедура отказа и какие правовые последствия она влечет за собой.

Что такое отказ от наследства

Бывает так, что в силу разнообразных причин (уважительных или не очень) наследник не вступает в наследство своевременно – на протяжении выделенных для этого 6 месяцев.

Как правило, он ограничивается…

  • паспортом наследника;
  • документами, подтверждающими право наследования (если по закону – документы о родственной связи, если по завещанию – непосредственно завещание);
  • свидетельством о смерти наследодателя;
  • документом о последнем месте проживания наследодателя — справка из УВМ или жилищного отделения.

Возможно, нотариусу потребуются еще какие-либо документы – в зависимости от ситуации.

Подробнее об этом можно прочесть в статье «Документы для отказа от наследства для нотариуса».

Что нужно знать, прежде чем отказываться от наследства?

Прежде чем совершать такой серьезный шаг, как отказ от наследства, необходимо понимать, какие правовые последствия это повлечет за собой.

  1. Невозможно «передумать» и отозвать свое заявление.

В документе обязательно должна присутствовать такая информация:

  • Наименование суда, где будет рассматриваться иск. Это должен быть суд по месту регистрации усопшего или, если такая информация отсутствует, по месту нахождения большей части имущества.
  • Фамилия, имя и отчество (при наличии) истца/его представителя.
  • Информация о принятии наследства.
  • Данные о наличии уважительной причины пропуска срока составления отказа.
  • Список всех прилагаемых к иску документов.

Скачать образец искового заявления об отказе от наследства

Заявление об отказе

Если заявление составляется у нотариуса, он сам укажет какие элементы необходимо вписать.

Рассмотрим обе ситуации подробнее.

Отказ после подачи заявления на свидетельство о праве получения наследства

Законодательство не ограничивает наследника в возможностях отказа от имущества даже после того, как он подал заявление нотариусу на получение свидетельства. У него есть полгода на то, чтобы определиться и решить, что делать с имуществом.

Пример: Василий Васильевич сразу после смерти наследодателя обращается к нотариусу за свидетельством о праве наследования.
Этот документ оформляется полгода с момента смерти и потому ждать придется долго. Через 5 месяцев Василий узнает, что помимо неплохой квартиры и машины усопшего, ему «в нагрузку» переходят и долги по кредитам, сумма которых в разы превышает стоимость транспорта и недвижимости.

Необходимо учесть, что при оформлении договора о купле или продаже вам необходимо будет уплатить сумму государственной пошлины, которая составляет процент от стоимости той доли жилплощади, которую вы получили в дар.

Процедура отказа от доли в квартире, которую вам подарили, потребует следующий перечень документов:

• Удостоверения личностей всех лиц, которые принимают участие в сделке • Документы, которые подтверждают права собственности на вашу подаренную долю квартиры, а также на все остальные её части • Информация обо всех людях, прописанных на территории данной жилплощади • Пакет технических документов на квартиру • Договор дарения .

К сожалению, вы не имеете возможности заключить договор дарения на другое лицо до того момента, пока не получите новый техпаспорт на квартиру.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *