Кадастровый паспорт земельного участка графа 18

кадастровый паспорт земельного участка графа 18

Бланк КВ.5

*(35) Адреса правообладателей смежных земельных участков в порядке указания их в графе «7». При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений об адресе правообладателя смежного земельного участка указываются слова «Адрес отсутствует». Если для одной точки смежными являются два и более земельных участка и сведения об адресе правообладателей таких земельных участков не умещаются в реквизите, то эти сведения оформляются на отдельном листе, а в реквизите указываются слова «Адреса правообладателей прилагаются на листе № ___» , лист подписывается уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета и заверяется оттиском печати данного органа.


Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению

Важно! Кадастровые паспорта больше не выдаются! Вместо них с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. О них читайте по ссылке. Росреестр упразднил ГКН и создал новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).
Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН.

Кадастровый паспорт на земельный участок — документ-выписка из государственного реестра, в котором содержится различные сведения об участке. В статье написано, что из себя представляет этот паспорт, какой срок действия он имеет, для чего он нужен и инструкция по его получению.
Если после прочтения остались какие-либо вопросы, смело задавайте их нашему онлайн юристу-консультанту.

Кадастровый паспорт земельного участка графа 18

Инфоinfo
Данный лист удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и заверяется оттиском печати данного органа. При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о регистрации права на ранее учтенный (до 1 марта 2008 г.) земельный участок указываются слова “Сведения о регистрации прав отсутствуют”.

Бланк В.1 (КВ.1)

*(15) При отсутствии сведений о координатах характерных точек границы земельного участка указываются слова “Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства”. В случае оформления разделов кадастровой выписки в электронном виде на машиночитаемом носителе указываются слова “Информация разделов КВ.2 – КВ.6 приведена на машиночитаемом носителе (CD диске)”, наименования файлов, их размеры и дата создания.

Указывается кадастровый номер земельного участка, характеристики которого изменились в результате выдела земельных участков в счет доли в праве. Бланк В.1 (КВ.1)

*(19) (вариант графы 18: «Дополнительные сведения»).
Указывается дата проведения кадастровых работ в отношении земельного участка. Бланк В.1 (КВ.1)

*(19) (вариант графы 18: «Дополнительные сведения для регистрации прав на образованные земельные участки»).


Указываются кадастровые номера всех земельных участков, которые будут сняты с кадастрового учета после государственной регистрации прав на образованные земельные участки, указанные в графе 18.1.

Также любое строение, расположенное на участке;

  • построить дом или гараж на земельном участке;
  • заложить земельный участок;
  • наследовать недвижимость;
  • обратиться в суд;
  • застраховать в страховой компании;
  • оформить аренду земли;
  • осуществить процедуру банкротства;
  • использовать земельный участок в качестве уставного капитала.

Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки.

Вниманиеattention
Описание объекта недвижимого имущества 1.1. Наименование*(5)_______________________________________________ 1.2. Адрес (местоположение)*(6):____________________________________ Субъект Российской Федерации Район Муниципальное образование тип наименование Населенный пункт тип наименование Улица (проспект, переулок и т.д.) тип наименование Номер дома Номер корпуса Номер строения Литера Иное описание местоположения 1.3.

Основная характеристика*(7):_____________,__________,___________________ (тип) (значение) (единица измерения) степень готовности объекта незавершенного строительства___________________________ 1.4. Назначение*(8):_________________________________________________________ 1.5.


Этажность*(9): количество этажей______________, количество подземных этажей_________________ 1.6.
Важноimportant
Бланк В.1 (КВ.1)

*(13) Сведения о системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости на территории соответствующего кадастрового квартала, например: «местная». Бланк В.1 (КВ.1)

*(14) Указываются имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о правах на земельный участок (вид права, правообладатель, доля в праве).


Для земельных участков, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст.
3594; 2001, N 11, ст. 997; 2001, N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 30, ст. 3081; 2004, N 35, ст. 3607; 2004, N 45, ст. 4377; 2005, N 1 (ч. N 1), ст.

N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Правительством Российской Федерации не установлено иное, кадастровый паспорт изготавливается и выдается соответствующим органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации. Если кадастровый паспорт изготавливается и выдается органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, также указываются реквизиты (дата, номер) свидетельства об аккредитации.

*(15) На ситуационном плане объекта недвижимости отображается контур (местоположение) здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в пределах земельного участка (ов), на котором (ых) расположен данный объект недвижимости. Ниже ситуационного плана объекта недвижимости указывается масштаб.

Примечание.

Бланк В.1 (КВ.1)

*(1.1) В – обозначение бланка кадастрового паспорта, КВ – обозначение бланка кадастровой выписки. Содержание бланков с 1 по 4 у паспорта (В) и выписки (КВ) идентичны.
В кадастровую выписку включают дополнительно к паспорту еще два бланка: КВ.5 и КВ.6. Бланк В.1 (КВ.1)

*(2) Дата регистрации кадастрового паспорта (кадастровой выписки) земельного участка и регистрационный номер, составляемый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (порядкового номера записи в книге), разделенных знаком «-» (короткое тире).
На всех экземплярах одного кадастрового паспорта (кадастровой выписки) земельного участка проставляется один регистрационный номер.

Росреестра по адресу расположения земель.

Как узнать есть ли кадастровый паспорт на земельный участок, если на кадастровой карте данные сведения по тем или иным причинам не найдены? Можно обратиться в Росреестр (через МФЦ), запросив справку со сведениями о кадастровом номере надела, интересующего заявителя.

Получив информацию о том, что паспорт выдавался, а номер участку присваивался, можно сделать вывод о постановке земель на кадастровый учёт и внесении сведений в реестр правообладателей ЗУ.

Обговорив кадастровый паспорт земельного участка, срок действия документа и порядок внесения изменений, следует выяснить действия при отсутствии документации на ЗУ или его порче.

Как восстановить?

При наличии кадастрового номера и отсутствии оригинала документа, требуется его восстановление.

Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства)*(10)________________ 1.7. Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества*(11)______________________________________ 1.8. Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества*(12): __________________________________________________________________________________ 1.9. Примечание*(13):_________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ 1.10. _______________________________________________________________________ (наименование органа или организации)*(14) Руководитель (уполномоченное лицо) ____________ _______________________ (полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия) М.П.
Росреестр вносит обновления в записи кадастра при проведении ревизии.

При этом параметры ЗУ могут измениться и нарушить идентификацию сведений, внесённых в паспорт. Но информационное содержание документа изменяется только после того, как правообладатель подаст в Росреестр заявку о замене устаревших сведений.

При внесении изменений происходит замена кадастрового паспорта на земельный участок на новый экземпляр.

Пошаговая инструкция замены

Любые существенные изменения сведений требуют получения нового образца паспорта. Например:

  1. При реорганизации надела путём слияния нескольких участков в один, или разделения одного ЗУ на два и более.
  2. При переименовании населённого пункта, улицы или нумерации дома.
  3. В случае обнаружения наложения границ и при корректировке их расположения межеванием.
Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *