Имеют ли братьза отопление на общедомовые нужды

Вопрос в том, как распределяется общедомовой расход на квартиры? Пропорционально площади квартиры или индивидуальному расходу?

УК проводила собрание и объясняла этот момент, мне запомнилось, что были изменения на эту тему и распределять стали должны пропорционально индивидуальному потреблению.

Судя по квитанции начисляют все же по метражу.

Разрубишь одну — преступник. Десять — смертник.

Правительство утвердило рост тарифов ЖКХ на 2017 год

всё, что выше суммы расхода всех помещений по счётчикам в помещениях, распределяется пропорционально площадям помещений в общей площади дома

Разрубишь одну — преступник. Десять — смертник.

РСО выставляют счет на дом, мы минусуем сумму по счетчикам собственников и разницу разносим на всех согласно долей площади в общей (тариф меняем каждый месяц на тепло). И в квитанции это звучит как»ОД Тепловая эн.


ОДН) с 1 января 2017 года

  • Нормативная база для взимания платы за ОДН
  • Что включается в общедомовые нужды ( ОДН)
  • Общедомовые нужды в 2017 году
  • Преимущества исключения строки ОДН
  • Надо ли платить за ОДН
  • Комментарии
  • Последние статьи
  • Популярные темы
  • Форма входа
  • Часто задаваемые вопросы
  • Joomla 2.5
  • Общедомовые нужды на отопление
  • как будет рассчитываться плата за тепло на ОДН после установки распределителей затрат на отопление?
  • Ответы и комментарии
  • Задай свой Энерговопрос!
  • Авторизация на сайте
  • Тема: ОДН отопление
  • Опции темы
  • Поиск по теме
  • ОДН отопление
  • Информация о теме
  • Пользователи, просматривающие эту тему
  • За собственников вступилась прокуратура: взимание «Т Плюс» платы за ГВС на ОДН незаконно.

Имеют ли братьза отопление на общедомовые нужды

Подробно о правилах расчета стоимости коммунальных услуг, которыми было обеспечено общее имущество, говорится в приложении к постановлению №354.

Стоит отметить, что даже при отсутствии потребителя в течение определенного срока, тот не освобождается от повинности внести оплату за общедомовые нужды. Согласно Законодательству, он может обратиться лишь за перерасчетом стоимости коммунальных услуг в помещении, находящемся в его собственности.

Освобождение от оплаты общедомовых нужд

Казалось бы, в постановлении №354 четко сказано, что собственники обязаны оплачивать коллективно используемые коммунальные услуги, однако и здесь существует исключение.
Следует обратить внимание на то, что данная возможность существует только в случае наличия в строении общедомового счетчика.

Имеют ли братьза отопление на общедомовые нужды 2017

Инфоinfo
Эти нормативы утверждаются решениями муниципальных органов власти в регионах и призваны нивелировать разницу между начислениями за одинаковый объем поставляемых ресурсов у различных УК и ТСЖ .

Преимущества исключения строки ОДН

Пользоваться преимуществами включения платы за ОДН в счета на оплату смогут исключительно УК. Отныне, у собственников жилых помещений «выбита» из под ног почва для консолидированного выражения недовольства на общих собраниях.


Для того, чтобы установить, какие общедомовые нужды и в каком объеме оплачивает тот или иной владелец недвижимости придется провести полную сверку счетов как минимум двух собственников. Дело это хлопотное. Говорить о том, что на повестку дня общего собрания собственников МКД впредь будут выноситься вопросы о завышении платы за ОДН уже не приходится.

Строки то такой не будет.

Имеют ли братьза отопление на общедомовые нужды 2018

До этого решения обязаны платить все, так как являются собственниками и обязаны нести бремя содержания МКД.

Нужно ли платить за общедомовые нужды за отопление в многоквартирном доме.

Здравствуйте, Геннадий! Так как отапливается общая собственность, бремя содержания которой несут собственники, к сожалению нужно, как и электроснабжение за лампочки в подъезде.

О неправомерности начисления оплаты отопления инд. потребления и отопления на общедомовые нужды (дом корабль 9 этажей, батареи на лестничных клетках отсутствуют). Управляющая компания ООО Жилкомсервис №1 Кировского района.

никаких установленных правил нет.
Просто излагаете свою проблему в свободной форме, в конце формулируете свою просьбу, например провести проверку по данному факту

Добрый день.

Каким бы не был закон, он – закон. Поэтому – нравится или не нравится – платить за ОДН – надо. Вопрос в том, сколько? Но это – разрешается в каждом конкретном случае и снова же – только в суде.

Еще статьи по теме:

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Общедомовые нужды — лазейка для сверхприбылей

В «Вечёрку» неоднократно обращались жители с жалобами на поборы по общедомовым нуждам (ОДН).

И в квитанции это звучит как»ОД Тепловая эн. на подогрев воды и отопление». Это неправильно? Или не об этом речь?

ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ,

ВОЗНИКАЮЩИХ В СВЯЗИ С ВКЛЮЧЕНИЕМ С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

РАСХОДОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ,

ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В РАЗМЕР ПЛАТЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

ОДН есть только по ХВС, ГВС и Электроэнергии.

Информация о теме Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Источник: http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=579829

За собственников вступилась прокуратура: взимание «Т Плюс» платы за ГВС на ОДН незаконно.

Почему мы оплачиваем ОДН имея индивидуальное отопление.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила N 354) все потребители отдельно оплачивают стоимость коммунальных услуг, потребленных непосредственно в помещении (квартире) и предоставленных на общедомовые нужды (далее ОДН).

Понятие ОДН включает в себя оплату — нормативных технологических потерь холодной (горячей) воды во внутридомовых инженерных системах (в величине среднего фактического расхода холодной (горячей) воды на вводе в многоквартирный дом), уборки мест общего пользования; полив газонов, залив катка во дворе (при его наличии).

Статья расходов по общим домовым нуждам предусматривается ЖК РФ, и оплата за них должна быть распределена между владельцами, согласно условиям основного соглашения.

Казусная ситуация возникла с того момента, когда правительством были исключены затраты по потреблению электроэнергии из общего перечня коммунальных платежей, которыми ведала УК, выделив отдельно подобные затраты. Касательно оплаты по показаниям счетчиков все ясно, но что делать с электроэнергией, потребляемой лифтами и используемой на лестничных площадках?

Схватившись за подобное решение, определенные УК вывели оплату за них из списка коммунальных услуг в отдельную статью, добавив строку в счете по общедомовым нуждам.
Преимущественно сумма добавлялась помимо имеющейся квартплаты, которая оставалась на том же уровне.

Судами эти действия признаются мошенническими.

В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 — 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

С Уважением, Надежда.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Источник: http://pravoved.ru/question/872015/

Общедомовые нужды (ОДН) с 1 января 2017 года

Принцип оплаты коммунальных услуг по строго установленным тарифам в зависимости от количества проживающих (зарегистрированных) в квартире жильцов остался в далеком прошлом.

Важноimportant
Ну нет такого расхода у управляющих компаний! А по электроэнергии начисления по нормативам кое-где выросли в два раза по сравнению с тем, что платили по фактическому потреблению.

Евгений Пономарев успокоил: пока, до конца марта, ведется мониторинг начислений, и тарифы, возможно, будут корректироваться. А те деньги, что жители переплачивают, УК должны направлять на повышение энергосбережения их домов.


Однако если жители, получив в УК разъяснения, все же уверены, что расчеты неправильные, надо обращаться в ГЖИ.

По начислениям за отопление Евгений Пономарев пояснил: по закону они должны производиться по 1/12 (все потребление за предыдущий год делится на 12 месяцев и начисляется равными долями). В частности, в 2016 году пользовались данными среднемесячного потребления в 2015-м.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *