Где зарегистрировать договор дарения квартиры в вао

где зарегистрировать договор дарения квартиры в вао

Даритель безвозмездно подарил Одаряемой принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица Димитрова, дом 1, квартира 1, состоящую из 3 (трех) жилых комнат, общей площадью 71,06 (семьдесят одна целая шесть сотых) кв. м, жилой площадью 40,38 (сорок целых тридцать восемь десятых) кв. м. Одаряемая указанный дар принимает».

  • Далее необходимо указать реквизиты документа, на основании которого квартира принадлежит дарителю на праве собственности.
  • Во избежание судебных тяжб в договоре можно прописать, что даритель дает гарантию на то, что до заключения договора дарения квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.
  • Подписи сторон.

Закономерно возникает вопрос, как правильно оформить дарственную на долю квартиры? Аналогичным образом.

при сумме свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей + 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей.

Дополнительно нотариус может взять плату за техническую работу (устанавливается самим нотариусом), а также за составление договора.

Если сделка происходит между близкими родственниками, за свои услуги нотариус может взять с вас следующие суммы:

— За составление договора;

— 0,3% от указанной в договоре стоимости квартиры, но не меньше 300 рублей.

— За техническую работу, у всех разные тарифы.

Если вы решили не прибегать к дорогостоящим нотариальным услугам, то вы можете зарегистрировать договор дарения в Росреестре в простой письменной форме.

Для этого:

    Где зарегистрировать договор дарения квартиры в вао

    В некоторых случаях законодатель существенно ограничивает возможность дарения.

    Незаконна безвозмездная передача имущества малолетних и недееспособных граждан стоимостью более 3 тыс. руб. в пользу третьих лиц их родителями, усыновителями и опекунами.

    Запрещено дарение подарков дороже 3 тыс. руб. в пользу:

    • социальных и медработников, педагогов и воспитателей от их подопечных;
    • госслужащих в связи с профессиональной деятельностью.

    Учреждения госсобственности, владеющие имуществом на праве оперативного управления либо хозведения, вправе подарить его с письменного разрешения владельца (ст. 576 ГК РФ).

    Отчуждение имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов (ст.

    Где зарегистрировать договор дарения квартиры в вао москва

    Если ваша сделка не требует обязательного нотариального заверения, то и нет смысла дополнительно оплачивать подобные услуги. Обычно, через нотариуса проводят сделку если в дальнейшем имеется большая вероятность оспаривания договора дарения.

    Важноimportant
    Но по большому счету, тот факт, что сделку провел нотариус, не сильно влияет на исход судебного разбирательства.

    Если даритель был вменяемый и каких-либо угроз со стороны одариваемого не было, то признать сделку недействительной очень сложно. Если договор составлен правильно, то вероятность, что сделку можно оспорить, стремится к нулю.


    Если вы хотите подстраховать сделку, то возьмите справку из ПНД и НД на дарителя.

    В настоящий момент участники рынка недвижимости практически не проводят сделки через нотариуса.

    Где зарегистрировать договор дарения квартиры в вао москвы

    Пример квитанции (для Воронежского региона) можно скачать здесь.

    Обратите внимание: если объект недвижимости находится в другом регионе, вам следует обращаться не в МФЦ, а непосредственно в Росреестр в вашем регионе.

    ШАГ 3. Лично явиться в выбранный МФЦ обеим сторонам сделки дарения и подать все документы работнику. Сотрудник МФЦ заполнит за вас заявление на регистрацию дарения, которое вы подпишете, проверит документы, даст вам расписку в получении документов и сообщит о сроках готовности.
    По закону, этот срок не превышает 10 дней с момента получения документов в Росреестре.

    ШАГ 4.

    Осуществить подобную процедуру можно также в многофункциональном центре, причём выглядеть весь процесс будет так:

    • собранный пакет документов проверяется сотрудником центра на достоверность предоставленной информации, а также на его соответствие обозначенным требованиям;
    • далее им предоставляется документ, на котором оба участника сделки ставят свои подписи, и выдаётся соответствующая расписка о получении, в которой указывается срок рассмотрения заявки.

    Первоочередное внимание обращается на наличие квитанции об оплате пошлины. Её может и не быть в пакете документов, но лишь в том случае, если информация о факте оплаты уже содержится в Государственной информационной системе.

    После того, как документы будут приняты и рассмотрены, проходит процедура регистрации в установленном порядке.

    Где оформить дарственную на квартиру? В Управлении Федеральной регистрационной службы или МФЦ. Процесс оформления в данных органах идентичен. С собой необходимо иметь:

    • 3 экземпляра договора дарения;
    • паспорта сторон;
    • документы о праве собственности на квартиру дарителя;
    • технический/ кадастровый паспорт;
    • выписку из домовой книги;
    • согласие законных представителей (если один из участников несовершеннолетний или недееспособный);
    • согласие других собственников, если имущество находится в долевой собственности.

    Работники ФРС вправе потребовать дополнительные документы при необходимости.

    Где зарегистрировать договор дарения квартиры в москве

    От дарителя требуется полная дееспособность и владение предметом дарения на праве собственности.

    Это происходит на основании правоподтверждающих документов в течение 10 рабочих дней и без уплаты госпошлины.

    Многофункциональный центр предоставления муниципальных и госуслуг — это специализированное госучреждение, действующее на основании ФЗ №210 от 27.07.2010 г.; своего рода универсам административных услуг, предоставляемых по принципу «единого окна» (в том числе и в электронной форме). Суть МФЦ в том, что он принимает и обрабатывает обращения граждан, самостоятельно взаимодействуя с органами власти, и в том числе — с Росреестром.

    Понятие и стороны договора дарения

    Дарение — типовой договор, урегулированный гл.


    32 ГК РФ.

    Инфоinfo
    Обращайтесь либо в многофункциональный центр, либо же в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис».

    Недостатки, которые сопровождают оформление права собственности через договор дарения:

    • Налоговый сбор – несмотря на то, что дарение – это безвозмездная добровольная сделка, налог все же придется заплатить. Сделки с близкими родственниками, членами семьи не облагаются какими-либо налогами.

    Вниманиеattention
    Однако со стороны органов государственного контроля было замечено огромное количество махинаций, связанных с попыткой уйти от оплаты налога на доходы физических лиц. В новой редакции НК РФ сохраняется право на безналоговое оформление родственникам в соответствии с Семейным кодексом РФ.

    Это означает, что: родители, усыновители, бабушки/дедушки, а также полнородные или не полнородные дети являются категориями граждан, которые могут оформить дарение без уплаты налога.

    МФЦ.

    Далее идем в Росреестр (адрес для Москвы можно посмотреть на официальном сайте Росреестра). В Москве, если сторонами договора дарения являются физические лица, регистрацией таких договоров занимается Многофункциональный центр (МФЦ).
    Видео Видео

    Самым неприятным моментом из всей процедуры являются очереди. Чтобы не терять день на подачу и получение документов, во многих службах существует возможность записаться на определенное время.

    Во многих МФЦ электронная запись на определенный день стала обязательной. Это очень удобно, так как иногда в очереди можно простоять не один день.

    Во многих МФЦ электронная запись на определенный день стала обязательной.

    Но это не удобно если необходимо подать документы срочно, времени приема на ближайшие дни может не быть.

    Для записи на прием необходимо зарегистрироваться на портале гос.

    Комментарии 0

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *