Досталась по завещанию квартира какой срок оформления наследства квартиры

Это могут быть дети, родители или жена, муж.

Если есть наследники более далеких очередей, они также могут оспорить завещание, но только в том случае, если нет первой очереди или они отказались от наследства.

В законе также предусмотрены сроки, в которые завещание может быть оспорено. В суд можно подать на протяжении трех лет после вступления в наследство ответчика либо же с того момента, когда стало известно о нарушенных правах.

Приведем пример: Сын находился в местах лишения свободы и не знал о смерти матери. Выйдя на свободу через 5 лет и вернувшись, домой, узнал, что квартира продана, другим людям, лицами, вступившими в наследство.


Важноimportant
В заявлении ставится вопрос о восстановлении сроков для принятия наследства и/или признания права собственности на имущество.

Если дело слушалось по упрощенной схеме, то наследнику придется после вынесения судебного решения обратиться к нотариусу. Если слушание проходило в рамках искового производства и суд, признал право собственности на наследство, то истцу к нотариусу обращаться не нужно. Достаточно зарегистрировать право собственности в Росреестре.


Бумаги также можно подать через территориальное отделение МФЦ.

В случае фактического принятия собственности родственник наследодателя может обратиться к нотариусу в любое время. Ограничений по времени законом не предусмотрено. Однако заявителю предстоит обосновать фактическое вступление в наследство. Иначе нотариус откажет в выдаче свидетельства. Следовательно, судебное разбирательство будет неизбежным.

Досталась по завещанию квартира какой срок оформления наследства квартиры

Право на обязательную долю в наследстве

Это связано с тем, что законодательные положения направлены в первую очередь на формирование достойного уровня жизни у нуждающихся граждан.

Ведь на обязательную долю могут претендовать следующие группы населения:

  • нетрудоспособные дети;
  • нетрудоспособные иждивенцы;
  • несовершеннолетние дети.

Они получают половину от того имущества, которое им причитается по закону. Также в некоторых случаях возможно, что наследодатель не указал доли наследуемой массы для каждого претендента. В таком случае суд распределяет права в равных пропорциях.


Но возможно иное решение суда.

При подаче искового заявления о восстановлении сроков вступления в наследство необходимо указать на уважительные причины, которые привели к невозможности оформить вступления в указанный законом период.

Принятие квартиры по завещанию

Итак, вы стали приемником вашего родственника. Как получить квартиру в наследство по завещанию? Предусматривается два способа вступления, которые имеют свои плюсы и минусы.

Фактическое вступление

Первый способ принятия недвижимости – это фактическое вступление. Данный метод хорош тем, что приемникам не нужно обращаться к нотариусу, собирать документы и оплачивать государственную пошлину.

Достаточно проявить некоторые действия в отношении наследственного имущества.

Инфоinfo
При этом они могут не общаться друг с другом ввиду различных причин.

И родители будут уверены, что после их смерти имущество будет спущено с молотка, пропито и т. д. в таком случае они составляют завещание, обходя в нем детей. Наследство достается тем, кого выберут наследодатели. Конечно, это решение можно будет оспорить, но в основном результатов это не дает.

Где находится документ

Многие интересуются, как узнать есть ли завещание и можно ли это сделать в том случае, когда наследодатель не рассказал о своей последней воле.


На самом деле можно.

В России существует реестр Министерства юстиции. В нем указывается наличие или отсутствие завещания по данным умершего. Но сделать это возможно исключительно после его смерти.

Для этого нотариусу необходимо предоставить документы, удостоверяющие родство и свидетельство о смерти.

Дети, братья, сёстры, супруг и родители умершего платят 0,3 от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Ставки утверждены в пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ.

Если гражданин проживал в жилом помещении, наследовании этой недвижимости он не платит пошлину. Также плата не взимается с лиц, которые не были совершеннолетними на момент смерти собственника имущества.

Основание – п. 5 ст. 333.38 НК РФ.

Для подтверждения стоимости потребуется заказать выписку из ЕГРН. Документ в электронном виде будет стоить 190 рублей для физических лиц.

За регистрацию прав наследника жилых помещений в Росреестре необходимо заплатить 2 000 рублей.

Если квартира досталась по завещанию, нужно ли платить налог и какой

За завещанную недвижимость не нужно платить налог.

Нотариус заведет наследственное дело, оправит запросы в банки и другие организации для получения информации о материальных активах наследодателя.

Для наследников, которые по каким-либо причинам не могут присутствовать лично, допускается почтовое отправление нотариально заверенного заявления о принятии наследства наследственному нотариусу.

Шаг 3: Сбор дополнительного пакета документов на квартиру — оценка, справки БТИ, выписки из лицевого счета

Шаг 4: По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства наследник может получить свидетельство о наследстве, а затем, обратившись в Регпалату — правоустанавливающие документы на владение квартирой.

Если квартира была неприватизированная, то для подтверждения своих прав на наследование права проживания в ней непрописанных наследников, придется обратиться в суд.

Это что касается, как вступить в права наследства на квартиру по завещанию. Далее о сроках оформления и стоимости процедуры.

Сроки оформления

Вступление в права на завещанное имущество имеет ограниченный срок: полгода. Если получатель не знал о наследстве, он должен представить нотариусу документально оформленные уважительные причины его отсутствия.

К ним относятся:

  • длительная командировка;
  • пребывание на лечение продолжительное время;
  • нахождение в тюрьме или колонии;
  • незнание о смерти родственника.

В этом случае нотариус может оформить восстановление срока наследования.

При этом нужно письменное согласие всех наследников.

Выданные прежде свидетельства о праве наследования аннулируются.

То есть он обладает возможность приобрести часть имущества иных наследников, предоставив им соответствующую компенсацию.

Что необходимо выполнить

Сбор бумаг

Получение свидетельства о праве на наследство происходит через обращение в установленные сроки к нотариусу с соответствующим заявлением и следующим пакетом документов:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, устанавливающие наличие родственных отношений между наследником и наследодателем;
  • свидетельство о браке;
  • справка о смене фамилии;
  • документ, определяющий факт регистрации наследодателя;
  • паспорт наследника;
  • завещание.

Скачать образец свидетельства о праве на наследство

Это примерный список обязательных бумаг.

При необходимости он может получить выписку из ЕГРН.

Нужно ли переоформлять недвижимость, полученную по завещанию

В статье 131 ГК РФ указано, что права на квартиру, дом, долю в жилом помещении и другое недвижимое имущество обязательно регистрируется в государственном реестре.

В нормативных актах нет указаний на то, что наследник обязан в определённых срок переоформить жилое помещение на себя. После того, как нотариус выдал свидетельство, гражданин может отложить обращение в Росреестр на неопределённый срок.

При этом новый владелец не сможет продать, подарить или заложить полученную по наследству квартиру, пока не оформит её на себя официально.

Расходы и пошлины

За выдачу свидетельства о праве на наследство гражданин должен перечислить в бюджет 0,6 от стоимости имущества, но не более 1 млн рублей.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *