Договор возмездного оказания услуг связанных с приобретением недвижимости

договор возмездного оказания услуг связанных с приобретением недвижимости

Форма 510/15.08.2008 ДОГОВОР

возмездного оказания услуг, связанных с отчуждением недвижимого имущества

г. Н.Новгород «____»_______________ 20___ г.

Мы,_____________________________________________________________________________________в лице_________________________________________________________________________, действующего (-ей) на основании __________________________________, ОГРН ____________________, ИНН ______________ , местонахождение: ______________________________________________________, именуемое(-ый) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Агентство «Выбор — Недвижимость», действующее на основании Свидетельства о регистрации № 000, выданного Нижегородской регистрационной палатой 28.11.2001, регистр.


Права и обязанности по сделке, подготовленной Исполнителем или совершенной Исполнителем по доверенности Заказчика, возникают непосредственно у Заказчика.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. Права и обязанности Исполнителя: 2.1.1. Провести проверку подготавливаемых к сделке документов.
2.1.2. Исполнить данное ему поручение в соответствии с указаниями Заказчика. Исполнитель имеет право отступить от этих указаний, если того требуют интересы Заказчика, с обязательным уведомлением об этом Заказчика. 2.1.3. Сообщать Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.


2.1.4. Поручить исполнение данного поручения другому агенту по недвижимости, осуществляя при этом необходимый контроль за исполнением данного поручения. 2.2. Права и обязанности Заказчика: 2.2.1.

Предоставить при подписании настоящего договора подлинники правоустанавливающих документов на ОБЪЕКТ, полную информацию о задолженностях, если таковые имеются, а также при необходимости выдать представителю Агентства нотариальную доверенность для сбора пакета документов, необходимых для проведения предстоящей сделки купли-продажи ОБЪЕКТА.

3.2. Заполнить Приложение №1 к настоящему договору с полной характеристикой ОБЪЕКТА, руководствуясь достоверно известными ему данными, информировать Исполнителя на момент подписания настоящего договора об обременениях ОБЪЕКТА (притязаниях со стороны третьих лиц: лиц, находящихся в армии, местах заключения, родственников, кредиторов и др.). А также в случае возникновения таких обременений в период действия договора немедленно сообщить Исполнителю.

3.3.

Договор возмездного оказания услуг связанных с приобретением недвижимости

Москва

Исполнитель:

_________________________ (_____________________)

Заказчик:

_________________________ (Капелюх Николай Анатольевич)

М.П.

Приложение 1

К договору возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости.

№ ____ от «___»_______ 2015 года

Московская область, г. Одинцово «______» ___________________ 2015 года

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

  1. Объект расположен по адресу: _________________________________

Заказчик:

_________________________ (Капелюх Николай Анатольевич)

М.П.

Выполнить все действия и формальности, необходимые для совершения сделок купли-продажи объекта на условиях настоящего договора, в том числе прибыть для совершения сделки в место и во время, указанное Исполнителем.

3.8.Погасить задолженности по коммунальным платежам, отоплению, электроэнергии, абонентской плате за телефон к моменту совершения сделки.

3.9. К моменту заключения сделки купли-продажи Заказчик обеспечивает выполнение следующих условий: ОБЪЕКТ не сдан в аренду, не отчужден, не заложен, не находится в споре, под запрещением (арестом) не состоит, брачный договор в отношении него не заключался.

3.10.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

9.

Договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости №____ г. _____________ «___» _________ 20__ г.

_____________________________________________________________________________,именуемое(ый) в дальнейшем «Заказчик» в лице________________________________________________________________ ___________________________________________________________________, действующего на основании __________________________________________________________и Индивидуальный предприниматель ___________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», действующего на основании Свидетельства о гос. регистрации серия ____ № ____________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Заказчик:

гр._____________________________________________________, паспорт гражданина РФ серия ____________ №__________, выдан _____________ «__» ______ ____ года, код подразделения _________, зарегистрированный (-ая) по адресу: ___________________________________________________________________

9.2. Исполнитель:

Индивидуальный предприниматель

Капелюх Николай Анатольевич,

ОГРН № 308503209900027,

ИНН 503208156535

Адрес: 143007, г. Одинцово, ул. Вокзальная, д. 3 «Б».

Телефон: 8(495) 64-173-64; 8(915) 187-72-02

Банковские реквизиты:

Р/с 40802810902051000604,

К/с 30101810100000000787,

БИК 044525787,

Банк: ОАО «УРАЛСИБ», г.

Важноimportant
Подобрать «Заказчику» необходимый вариант объекта недвижимости, организовать его осмотр с имеющейся в наличии документацией на инженерные сети и коммуникации.

2.1.2. Информировать «Заказчика» о ходе исполнения договора, передавать информацию по конкретным объектам недвижимости согласно изложенным требованиям в Приложении № 1.

2.1.3. Оказывать содействие «Заказчику» в проведении переговоров, уточнении позиций сторон, консультировать «Заказчика» по вопросам, связанным с предметом настоящего договора.

2.1.4.


Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от «Заказчика» в связи с исполнением настоящего договора.

2.1.5. Закрепить за «Заказчиком» менеджера, осуществляющего работы, необходимые для исполнения договора.

2.2.

Проведение рекламной кампании по продаже ОБЪЕКТА путем размещения информации на сайте http://64-173-64.ru/, в специализированных базах данных и рекламных изданиях. Виды и объем рекламы определяются Исполнителем самостоятельно.

2.4 Проведение просмотров ОБЪЕКТА потенциальными покупателями по предварительному согласованию с Заказчиком, а также проводит переговоры об условиях сделки отчуждения ОБЪЕКТА с покупателями (согласование сроков, порядка оплаты, оформления сделки и т.д.)

2.5. Самостоятельно подготовить документы для сделки с ОБЪЕКТОМ при условии выдачи Заказчиком соответствующей доверенности или оказать содействие в их сборе.

2.6.
Проведение юридической экспертизы правоустанавливающих документов на ОБЪЕКТ, представленных Заказчиком.

2.7.

Инфоinfo
Договор может быть расторгнут досрочно по желанию Исполнителя, в случае, если ему станет известно о нарушении обязательств и гарантий со стороны Заказчика, с применением пункта 6 настоящего договора.

4.4. В случае одностороннего расторжения настоящего договора Исполнитель и Заказчик несут ответственность в соответствии с Разделом 6 настоящего договора.

4.5. Обязательства по настоящему договору считаются полностью исполненными Исполнителем после государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи Объекта.

4.6.Заказчик дает свое согласие и поручает исполнителю принять денежные средства/аванс/задаток от покупателя на условиях по своему усмотрению.

5.


РАСЧЕТЫ

5.1.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *