Договор на оказание услуг по оформлению арендуемой площадки

договор на оказание услуг по оформлению арендуемой площадки

В качестве обеспечения исполнения своих обязательств по настоящему Договору, Арендатор обязуется в течение банковских дней с момента подписания настоящего Договора выплатить Арендодателю Обеспечительный платеж в сумме, равной месячной Фиксированной арендной плате, исчисленной в соответствии с п.3.2 настоящего договора. Из суммы Обеспечительного платежа НДС не выделяется. Обеспечительный платеж не является задатком в понимании статей 380-381 ГК РФ.4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Изменение и расторжение настоящего договора допускается по соглашению сторон, за исключением случаев, установленных п.4.2, п.4.6, п.4.7, п.4.9 настоящего договора и в иных случаях, установленных действующим гражданским законодательством.

4.2.


Заказчик обязан:

2.1.1. В течение дня перед мероприятием после получения от Исполнителя извещения об окончании Работы осмотреть и принять результат Работ.

2.1.2. Заказчик обязуется своевременно предоставить Исполнителю всю необходимую достоверную информацию по заказу, а также обеспечить доступ сотрудников Исполнителя к местам проведения работ и в сроки, оговоренные в Протоколе.

2.1.3. Предоставить место складирования готовой продукции, обеспечить подачу электроэнергии для исполнения работ.

2.1.4. Если иное не оговорено отдельно, место проведения работ должно быть защищено от дождя и ветра, иметь температуру воздуха от 15 до 30 градусов Цельсия, влажность, химический состав и запыленность воздуха, допустимые для работы людей без средств защиты, а также для работы электроинструмента.

Вся переданная Заказчиком Исполнителю или составленная Исполнителем по согласованию с Заказчиком коммерческая, проектная и дизайнерская документация, необходимая для выполнения работ и услуг, является Приложением к настоящему Договору и любые изменения в ней могут быть произведены только по взаимному согласованию сторон.

5.3. Оборудование и имущество, закупленные Исполнителем во исполнение настоящего Договора, кроме материалов и элементов, необходимых для аэродизайна помещения являются собственностью Исполнителя.

5.4.
Договор составлен в двух экземплярах – по одному экземпляру для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу, содержат конфиденциальную информацию и разглашению не подлежат.

6.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

7.

Слабой же стороной «договора возмездного оказания услуг» является то, что по мнению специалистов, название не совсем будет соответствовать содержанию, поскольку объектом такого договора должно быть оказание услуги (совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности). При этом на практике заключаются договоры на оказание услуг по размещению кофейных автоматов, снэк-автоматов, и никаких негативных последствий это не имеет.
Так или иначе, точный ответ на данный вопрос даст только практика, а сейчас подчеркнем, что название договора не должно играть принципиального значения, в сравнении с его содержанием. Поэтому не столь важно как Вы назовете свой договор (будь то Договор возмездного оказания услуг, или же Договор на размещение), важны лишь грамотные формулировки.

Вниманиеattention
ОАО ДОК «Красный октябрь» на трех рекламных полях размером 3х6 метра каждое стационарной рекламной установки по адресу: г. Тюмень, ул. Полевая — напротив ТЦ «Мебельвилль».

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что досрочное расторжение договора, осуществленное ответчиком в нарушение порядка, предусмотренного статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, является незаконным.


Договор продолжает действовать и ответчик обязан исполнять взятые по договору обязательства надлежащим образом.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Мебельный салон «Заречье».

Решением в иске отказано.

Суд пришел к выводу, что подписанный сторонами договор по своей правовой природе является договором возмездного оказания услуг, а не договором аренды.

Инфоinfo
В случае нарушения сроков освобождения и возврата Помещения, установленных настоящим договором Арендатор оплачивает Арендатору Фиксированную арендную плату за все время просрочки и выплачивает неустойку в размере части Фиксированной арендной платы за каждый день просрочки.

5.2. Уплата неустойки, штрафов, пени и возмещение убытков не освобождает стороны от выполнения обязательств по договору и устранения допущенных нарушений.

5.4.


Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему договору материальный ущерб другой стороне, обязана его возместить.

5.5. Стороны не несут ответственности за нарушение условий настоящего договора или ненадлежащее исполнение по нему вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).

5.6.

Услуги по оформлению землеустроительной документации и прав Заказчика на земельный участок должны быть выполнены Исполнителем в полном объеме в срок до ___________ года. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Заказчик обязан: 2.1.1.

Содействовать Исполнителю в оказании им услуги по настоящему Договору. 2.1.2. Предоставить Исполнителю по его запросам все документы, необходимые для оформления прав и договора на земельный участок (учредительные документы, доверенность на представителя-агента и т.д.).
2.1.3. Своевременно оплачивать услуги сторонних организаций, необходимые для оформления землеустроительной и правоустанавливающей документации на участок. 2.1.4. После оформления договора аренды земельного участка (либо распоряжения о передаче его в собственность), подписать Акт о выполнении услуг, после чего указанный Акт становится неотъемлемой частью настоящего Договора.


2.1.5.
Настоящим Договором Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель обязуется лично, или при помощи третьих лиц, оказать ему услуги по декоративному оформлению помещений и других площадок, а также иные услуги по организации и проведению деловых и праздничных мероприятий, по адресу: ____________________________________________

Наименование работ, стоимость и прочие необходимые условия заказа, фиксируются в протоколе согласования цены, именуемом в дальнейшем «Протокол», являющегося неотъемлемой частью данного договора и подписываемым Исполнителем и Заказчиком до начала проведения работ.

Исполнитель обязуется сдать результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить выполненные работы.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО СТОРОН.

2.1.Заказчик обязан:

2.1.1.

Вносить арендную плату в размере, в порядке и в сроки, установленные разделе 3 настоящего договора.

2.3.12. По окончании срока договора, при досрочном освобождении Помещения либо при намерении продлить срок действия настоящего договора Арендатор письменно не позднее, чем за дней извещает Арендодателя.

Арендатор обязан сдать Помещение Арендодателю по передаточному акту в исправном состоянии, с учетом нормативного износа и провести сверку платежей с Арендодателем.

2.3.13. По истечении срока аренды и (или) в случае досрочного расторжения Договора, Арендатор обязан в течение рабочих дней освободить и возвратить Арендодателю Помещение по передаточному акту. Недостатки в состоянии объекта недвижимости должны быть устранены до подписания акта приема-передачи.

Арендная плата определена только для настоящего договора исходя из назначения, расположения, площади, внутренней отделки и других качественных характеристик помещений, а также особых договоренностей сторон, и не может служить прецедентом или конкурентным материалом при заключении договоров аренды на другие нежилые помещения.

6.4. Споры и разногласия, вытекающие из настоящего договора или в связи с ним, решаются сторонами путем переговоров. В противном случае он подлежит рассмотрению в суде в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.5. Переписка сторон осуществляется путем направления корреспонденции заказной почтой, передачи факсимильной или курьерской связью.

Представитель ответчика просил судебный акт оставить без изменения, кассационную жалобу — без удовлетворения.

Проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность судебного акта, суд кассационной инстанции считает, что решение не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как видно по материалам дела и установлено судом, ОАО ДОК «Красный октябрь» (заказчик) и ООО «Рекламное предприятие «Дельта» (собственник) заключен договор предоставления рекламных полей от 22.02.2007 N 10/33/447, в соответствии с которым собственник обязался предоставить заказчику три рекламных поля рекламной установки под N N с 1 по 3, принадлежащих собственнику, для размещения на них рекламного изображения заказчика (баннера) на условиях, определенных договором и дополнительными соглашениями к нему.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *